园区动态_重庆市网商产业园入驻政策

  重庆市网商产业园入驻政策

概括
1、项目位置
该项目富力海洋广场所在地位于重庆市北城天街15号富力海洋广场，共5层，总面积3.5万平米。北临洋河北路与洋河体育场相对，东邻望海花市，南临洋河路，离北城天街和观音桥广场一步之遥，是重庆最核心的商圈之一。交通四通八达，出行方便，离江北国际机场25分钟车程，距新建的龙头寺火车站仅5分钟车程、多条公交线路直达，离观音桥轻轨站步行5分钟既可到达。是集商业购物、商务办公、金融贸易、总部基地、文化娱乐、酒店美食等多种功能于一体的城市综合服务区。
2、政策、愿景
（一）、建设重庆市网商产业园项目，是在国家和重庆大力支持和发展电子商务产业，重庆建设全国电子商务示范城市的背景下，由重庆市网商协会组织建设。其建设宗旨在加强网商企业与行业协会的合作，鼓励传统中小企业全面推广和运用电子商务，促进电子商务与传统企业互动发展，虚拟经济与实体经济互动发展，打造一种最具生命力、最具商业模式和商业价值。
（二）、重庆市网商产业园的建立得到了各级政府的大力支持和认可。
二、入驻网商企业范围
（1）商家经营的范围：以网络销售的轻工业制造品、男、女性时尚产品及食品、家居产品、3C数码、小电器产品等为主，虚拟交易和服务企业为辅，电子商务企业服务企业，银行、三方支付企业等。
（2）商家经营的品牌：以园区和商家品牌化发展为方向，以商家自有品牌或代理经营国内外知名品牌为主。
（3）商家经营的信誉：商家经营的产品和范围必须符合国家法律和网络销售行业的有关规定，必须保证产品质量、安全和售后服务，无欺诈行为，必须保证园区的整体信誉和形象。
三、园区的优势和相关的配套设施
1、场地租金优惠
园区以促进重庆本地网商发展为宗旨，内部精装修，长期实行场地租金和物管费的优惠政策，为网商创造优越的基础条件。同时，针对入驻网提供完善的基础建设服务和保障。
2、物流价格支持
园区配套物流企业申通、圆通、邮政、韵达、中通、顺风、宅急送等多家快递企业，将低于市场价为网商提供优惠，物流企业将派驻工作人员负责邮件的查询、投递监督、分拣、上门收取等工作，保证网商在物流上享受安全、快捷、价优的综合服务。
3、政策支持及咨询服务
园区聘请政府、高校、行业等知名专家人士组成园区顾问团队，为园区及入驻网商长期提供政策咨询和服务，同时积极协调江北区工商局、微企办、地税局等部门，由园区为入驻网商提供工商注册、税务办理等服务，对网商相关证照变更免费服务，新办证照收取一定的手续费，同时园区将负责协调微企政府补贴到位。并对入园企业优先衔接其他政府补贴、符合条件者优先认定为电子商务企业享受重庆市政府办公厅（重庆印发加快电子商务产业发展有关优惠政策通知渝办发〔2011〕236号）文件等支持。
4、网络基础服务
园区将统一升级网络硬件设施，实现电信、联通双光纤接入，建立大型服务器，为网商提供低价、高速、安全、稳定的网络接入和服务器保障服务。同时为广大网商提供针对网络技术、软硬件、网络安全、图像处理等专业知识和技能的培训指导。
5、整体宣传推广、人才培训
园区将引进专业的图像制作公司，为网商产品网络推广提供专业摄影、图片处理和视频制作，提高产品网络推广培训。园区将建立统一的推广平台，与大型商业策划宣传企业、大型网络企业和各大地方媒体建立战略合作关系，对园区网商和产品统一进行策划宣传和媒体推广。引进聚划算等三方平台入驻园区，拓展网商业务。并衔接淘宝、腾讯拍拍、京东、当当网、大渝商城等其他三方平台资源，让网商享受更多销售渠道及实惠。
6、诚信服务体系建设
园区将以政府职能部门监督协调、网商协会行业监管和园区统一管理服务为一体的规范化管理，建立统一的售后服务体系，建立完善的退换货机制和顾客投诉机制，强化对网商销售行为、产品质量、价格和售后的监管，提升园区网商的整体公信度，打造良好的公众形象，维护网络消费者的权益的同时提升网商市场竞争能力。
7、产品支持
园区以电子商务为主要渠道，以批零兼营为辅助销售模式，是各大品牌产品的聚集地和展示厅，拥有强大的货源支持、销售渠道和销售终端，为网商提供网下实体展示店，形成虚拟与实体，线上与线下的互动发展。园区建立产品整合部，长期负责各大品牌产品的引进和推广，具有强大的品牌整合力和价格主导权，为园区提供了强大的货源及终端保障，同时园区将吸纳优秀设计创意人才入驻加盟，利用D2B平台，迅速将设计转为化样品，并迅速推广，形成订单和产品，有效满足园区网商对产品渠道和产品更新的需要。
8、融资贷款服务
针对网商普遍面临的贷款难、融资难问题，园区将与多家银行合作面向园区网商开展小额贷款及担保业务，针对微企协调政策性贷款等，拓宽网商融资渠道。另外，园区将利用内部资金临时性解决网商资金难问题，助力网商发展。
9、仓储物流服务
园区将建立统一规范的仓储管理体系，高效利用空间，租赁灵活，租金低廉，有效解决不同网商对仓储的不同需求。同时园区将提供统一的快递物流服务，公开招标，选择服务高效、资费低廉、安全便捷的快递物流企业为园区网商提供快递物流报务，实现园区快递物流服务整体打包，降低网商物流成本。
10、人才服务
园区将建立人才服务中心，建立与各大职业学校、高校、人力资源网站和人才市场的协作，建立核心人才库，打造职业人才、高校毕业生的实训基地和园区统一的人才招聘、培养、交流的平台，为园区网商提供人才支持，同时，促进园区内企业人才之间的交流。
11、法律咨询服务
网区将聘请法律界知名专家人士，长期为园区网商提供免费的法律咨询服务，并建立园区及网商的知识产权保护机制，有效规避网商面临的法律风险和各类纠纷。
12、园区网商自治
     园区管理以江北区政府为主导，市级相关业务主管部门协同指导，重庆市网商协会行业管理，网商企业代表共同参与运营及管理，打造“政府+协会+网商企业”类型的示范性电子商务基地。
四、入驻相关事项
合同期限：
合同统一签订期：5年一签。园区统一精装修含地板、墙面、外立面石膏墙隔断、套装门、电表、宽带入户为基础交付条件。
办公区租金：（以下按建面每月计算）
18元起。临街位置、配套服务企业、非实物类交易网商企业根据情况面议。
配套服务区租金：
12元起。
保证金:
办公区60元每平米，配套服务区40元每平米计算。临街位置及顶层、配套服务企业、非实物类交易网商企业根据情况面议。
物管费：
办公区6元，配套服务区3元每平方米每月。入驻前预交3个月物业费。（低于市场价）
网络使用费：
园区采用电信、联通光纤及AdSL接口，入驻企业可以自行选择，收费标准具体以通信运营商为准。（低于市场价）
电费：
     一户一表，根据电力公司收费为准。
停车费：
    园区与地产物业签订合同，为园区企业办理证明，低于市场价收取停车费。

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